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Immobilien

Im übertragenen Sinne bedeutet "Immobilie" nicht beweglich. Woraus sich im Sprachgebrauch die allgemeine Bezeichnung für Gebäude, Anwesen oder Grundstücke entwickelt hat.

Fragen zu Immobilien

1. Sind Immobilien eine Geldanlage?

   Immobilien zählen als eine der sichersten Anlageprodukte überhaupt. Es ist auch in der Zukunft gewiss, das Menschen eine Unterkunft brauchen. So kann davon ausgegangen werden, dass wenn die Immobilie vermietet werden soll, sich auch jemand finden wird.

2. Immobilien verkaufen?

   Sich in jungen Jahren eine Immobilie zu kaufen und diese dann später gewinnbringend wieder zu verkaufen ist der Traum vieler Menschen. Dabei muss aber vieles beachtet werden, so die Marktpreise, etc. damit es auch den gewünschten Effekt erzielen kann.

3. Wie einen Immobilienkredit finden?

   Immobilienkreditanbieter gibt es unzählige, daher ist die Auswahl des richtigen sehr wichtig geworden. Ein Immobilienkredit ist eine Finanzierung mit einer sehr langen Laufzeit, daher sollte diese auch gut gewählt werden, damit keine unnötigen Kosten entstehen. Die Dauer der Laufzeit ist auch ausschlaggebend für die Zinshöhe, daher muss genau berechnet werden, wie lange eine Finanzierung bestehen soll. Nach der ersten Finanzierung ist eine Anschlussfinanzierung da.

4. Was ist die Anschlussfinanzierung?

   Der Wert einer Immobilie ist sehr viel höher, als der Kreditbetrag. Daher kann ein Kredit in den seltensten Fällen auch den kompletten Kaufpreis tilgen. Um die Konditionen wieder den marktüblichen anpassen zu können, ist die Anschlussfinanzierung da, die nach einer Laufzeit von 10 oder auch erst 25 Jahren, die Zinsen neu festlegt.

5. Bausparvertrag für den Kauf einer Immobile wichtig?

   Ein Bausparvertrag kann helfen, dass ein Immobilienkredit einfacher bezogen werden kann. Der Vorteil ist der, dass eine gewisse Summe sich in dem Guthaben befinden muss, bevor der Vertrag zugeteilt werden kann. Nach der Zuteilung kann das Kapital für die Immobilienfinanzierung genutzt werden.

6. vermögend wirksame Leistungen Bausparvertrag?

   Viele Arbeitnehmer unterstützen die Angestellten bei dem Aufbau von Kapital. Daher ist es auch möglich, dass der Arbeitgeber dieses in Form der vermögend wirksamen Leistungen in den Bausparvertrag einzahlt. Die Höhe ist abhängig vom Betrieb.

7. Immobilie als Altersvorsorge?

   Die Immobilie ist eine sichere Altersvorsorge. Dann, wenn die Immobilie im Alter abgezahlt ist, dann können die Eigentümer hier quasi ohne weitere Kosten ihren Lebensabend genießen Wird die Immobilie im Alter vermietet, dann sind dieses Einnahmen, die zusätzlich zur Rente bezogen werden können und den Lebensstandard so deutlich verbessern werden.

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